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2024.10.15更新

仙台市 空き家 解体かかる費用

宮城県仙台市の皆さまこんにちは!

宮城県仙台市で最大級の解体工事専門店の株式会社グリーン環境です!

皆さんいかがお過ごしでしょうか?

解体業者をお探しの方は、ぜひ解体工事専門店グリーン環境にお任せください!

今回は、宮城県仙台市にある解体工事専門店グリーン環境から【空き家の解体かかる費用】についてご紹介させていただきます!

★目次

【解体工事 仙台市】①解体後の手続き

①解体後の手続き

解体が完了したら、土地や建物に関する手続きを行います。

1. 滅失登記

空き家を解体した後は、法務局に「滅失登記」を申請します。これは、解体した建物が存在しなくなったことを正式に登記する手続きです。この手続きを行わないと、固定資産税が引き続き建物付きの土地として計算されることがあるため、早めに申請を行いましょう。

2. 土地の利用計画

解体後の土地の利用計画を立てます。空き地として維持する場合でも、雑草対策や不法投棄を防ぐための管理が必要です。また、売却や新たな建物の建設を検討している場合には、土地の活用方法を検討しましょう。

②仙台市の空き家解体にかかる費用

空き家の解体費用は、建物の規模や構造、立地条件によって異なります。一般的には、木造住宅であれば平方メートルあたり約2~4万円程度、鉄骨造やRC造(鉄筋コンクリート造)の建物であれば、それよりも高額になる傾向があります。

1. 解体費用の内訳

  • 解体工事費用:建物の解体作業にかかる費用。
  • 廃材処理費用:解体に伴って発生した廃材の運搬や処理にかかる費用。アスベストなどの有害物質が含まれている場合は、処理費用が高くなります。
  • 仮囲い費用:安全対策として現場を仮囲いするための費用。
  • ライフラインの撤去費用:電気、ガス、水道などの撤去にかかる費用。

2. 補助金制度

仙台市では、特定の条件を満たす場合に空き家の解体費用に対して補助金が支給される制度があります。補助金を受けるためには、仙台市の定める条件に合致する必要があるため、事前に市の担当窓口に問い合わせて確認しましょう。

まとめ

今回は、宮城県仙台市にある解体工事店グリーン環境から【空き家の解体かかる費用】についてご紹介させていただきました!

解体工事に関してのご相談、お見積もりはご気軽にご相談ください!

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宮城県仙台市の解体工事専門店 株式会社グリーン環境

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解体の流れ

  1. お問い合わせ

    お問い合わせ

    家屋解体や解体工事のご依頼は、グリーン環境のお問い合わせフォームや、電話番号からお気軽にご連絡ください。

  2. 現地調査

    現地調査

    グリーン環境が実際に解体をご希望されている建物へご訪問し、状況をみて実際に用いる解体手法などを確認させていただきます。

  3. お見積提出

    お見積提出

    現地調査で確認した解体をご希望されている現場の状況から、実際解体を行うとどれくらいの解体費用が発生するかを計算し、ご提出させていただきます。

  4. ご契約

    ご契約

    解体費用や解体手法、また解体にかかるお時間などをお客様にご確認いただき、実際に解体を行うかどうかをお客様に判断していただき、ご契約いたします。

  5. 建設リサイクル法の届出

    建設リサイクル法の届出

    建設リサイクル法とは、端的にいうと廃材の適当な処理や再資源化を促すための法律です。解体工事を行う場合必ず必要な届け出となります。グリーン環境ではこういった手続きもサポートさせていただきます。

  6. 解体工事着工

    解体工事着工

    荒天など不測のトラブルがない限りは解体工期を必ずお守りして解体いたします。 トラブルが起きた場合は直ちにグリーン環境からご連絡をさせていただきます。

  7. 解体工事完工

    解体工事完工

    グリーン環境は解体工期にこだわります。無理のない解体計画を組んでいるので、安全第一の解体工期を行いつつ、不測の事態さえなければ解体工期通りに完工致します。

  8. ご確認・引き渡し

    ご確認・引き渡し

    お客様に実際に解体後の現場を確認していただき、ご納得いただければ土地を引き渡し致します。 この時には、グリーン環境に家屋解体・解体工事を頼んでよかったと思っていただけるでしょう。 

絶対に損はさせません!後悔しないためにも他社との見積もりを比較ください!
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多くの解体会社は拠点から車で片道1時間以上かかる地域まで営業エリアにして施工をしています。ですが、片道で1時間もかかってしまうと、もしも現場で“何かあった時”担当者が現場に向かうのも1時間という長い時間がかかります。また、解体工事の場合基本的に距離が長くなればなるほど、費用は高くなります。トラックが長く走る分だけ費用が上がります。

"もしも"の時、担当者がすぐに駆け付けられる距離というのは安心感がありますよね。

また、施工エリアを拠点の近くに絞ることで、毎日お伺いすることができます。毎日の進捗状況を見て、毎日お客様にお会いすることで、すべてのお客様に安心感をもっていただくことができるのです。

私たちの工事はすべてのお客様に『笑顔』と『安心』を届けることが第一ですので、施工エリアを宮城県仙台市に絞り、ご対応させていただいております。