解体工事を初めてされる方へ失敗しないための基礎知識

解体工事で気をつけるべきポイントは?

解体工事は人生で一度あるかないかの大事な工事です。
そんな大切な工事を納得していただくために、気をつけるポイントをお伝えさせてさせていただきます。

解体工事で気をつけるべきポイントは?

大切なのは会社選び!!

解体工事は価格だけで選ばず、慎重に業者を選びましょう。

残念ながら、解体業界は悪徳な業者が一定数います。
実際、仙台市の皆様からもそういった解体業者に依頼し、後悔されている方がいらっしゃいます。
解体工事は価格だけで選ばず、慎重に業者を選びましょう。

解体工事は価格だけで選ばず、慎重に業者を選びましょう。

安心して任せられる会社を選ぶポイント

安全対策を徹底している会社を選ぶPOINT 01

常に危険と隣り合わせの状況にある現場では、危険を事前に察知することが重要となります。
いい解体業者は、各現場の危険ポイントの情報共有を行い、工事前にどのような問題が起こるかなど、事前に安全ミーティングしています。

解体工事中は、重機やトラックなどの車両の通行が増えたり、工事で騒音が発生したりするため、近隣の方への配慮は必須になります。
一軒一軒丁寧に近隣挨拶を行う解体業者に依頼をするようにしましょう。

安全対策を徹底している会社を選ぶ

仙台市地域密着の会社を選ぶPOINT 02

仙台市に地域密着で解体工事をしている業者を選ぶようにしましょう。

地域密着で解体工事をしている業者は、現場調査を行うまでのスピードが早く、見積も早期に作成してもらえます。
また、何かトラブルがあった際に、電話一本で駆けつけることができ、すぐに問題に対処することができます。

仙台市地域密着の会社を選ぶ

見積書に細かく価格・項目が記載されている会社を選ぶPOINT 03

多くの方は見積書を見ただけでは、何にいくら費用がかかっているかが理解できないでしょう。
そういった弱みに付け込み、一式表記をする解体会社が一部います。
そういった解体会社は工事の直前や、工事中に追加で高額な費用を請求してくるケースがあります。

見積書で一式表記せず、細かく費用が記載されており、説明もしっかり行ってくれる解体会社を選ぶようにしましょう。

見積書に細かく価格・項目が記載されている会社を選ぶ

初めての解体工事でご不安なことも多いと思います。
どんな些細なことでも構いません。
少しでも疑問があれば私たちグリーン環境に
お問い合わせください。

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グリーン環境が選ばれる5つの理由

  • 宮城県仙台市地域密着だから安心!
  • 中間マージンなしで、お手頃価格!
  • 自社施工だから安心の品質!
  • 解体後の土地活用もトータルサポート!
  • 有資格者が多数在籍しているので、安心!
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こんな方はご相談下さい

住宅の建て替えを検討中の方

住宅の建て替えを検討している方は、家屋解体・解体工事専門店に依頼するようにしましょう。
解体工事専門店は、工事を自社で行うことができるので、不動産会社やハウスメーカー、工務店への依頼と比較をすると、中間業者が関与しないため、高額な中間マージンを削減することができます。

また、解体の専門知識を持っている「解体のプロ」が在籍していますので、提案から工事の完了まで、徹底した品質管理を実現することができます。

もちろん粗悪な解体工事で、建築申請などに影響がでてしまってはいけませんが、適正な価格での解体工事を行うことによって、新しく建てる家に予算をかけることができます。

自社で重機を保有している家屋解体・解体工事専門店であるかどうかを事前に調査をしておきましょう。

自社施工で中間マージンをカット 解体業者に分離発注すると最大30%お得に

空き家の解体をお考えの方

  • 劣化が進行した空き家 劣化が進行した空き家
  • 劣化が進行した空き家 草木に覆われた空き家
  • 劣化が進行した空き家 倒壊寸前の空き家

長期間空き家を放置してしまうと、空き家が廃墟化してしまいます。
そうなると、台風や地震といった自然災害によって倒壊する危険性が高まります。もし実際に倒壊し、近隣住宅へ被害が及んだ場合は損害賠償責任を負わなければなりません。
及んだ被害の大きさによりますが、建て替えが必要なほどの被害であれば、数千万円という賠償を支払わなければいけなくなります。

空き家の所有に関するリスク

  • 放火 放火
  • 放火 倒壊の恐れ
  • 放火 税金・法律
  • 放火 不法投棄
  • 放火 不法侵入
  • 放火 現状把握

土地を含め売却を検討中の方

建物を解体して土地を売却することで、土地の買い手は解体の費用や手間がかからないため、すぐに売却を考えている方には解体をお勧め致します。
また、築年数が25年を超えている場合や建物の老朽化が進んでいる場合も解体をお勧めいたします。

解体工事をする過程で、地中の埋設物についての調査を行うことができるため、売却のタイミングでトラブルになりやすい契約不適合責任を負うことがなく、スムーズに売却を行うことができます。

土地を含め売却を検討中の方
SERVICE FLOW

解体の流れ

  1. お問い合わせ

    お問い合わせ

    家屋解体や解体工事のご依頼は、グリーン環境のお問い合わせフォームや、電話番号からお気軽にご連絡ください。

  2. 現地調査

    現地調査

    グリーン環境が実際に解体をご希望されている建物へご訪問し、状況をみて実際に用いる解体手法などを確認させていただきます。

  3. お見積提出

    お見積提出

    現地調査で確認した解体をご希望されている現場の状況から、実際解体を行うとどれくらいの解体費用が発生するかを計算し、ご提出させていただきます。

  4. ご契約

    ご契約

    解体費用や解体手法、また解体にかかるお時間などをお客様にご確認いただき、実際に解体を行うかどうかをお客様に判断していただき、ご契約いたします。

  5. 建設リサイクル法の届出

    建設リサイクル法の届出

    建設リサイクル法とは、端的にいうと廃材の適当な処理や再資源化を促すための法律です。解体工事を行う場合必ず必要な届け出となります。グリーン環境ではこういった手続きもサポートさせていただきます。

  6. 解体工事着工

    解体工事着工

    荒天など不測のトラブルがない限りは解体工期を必ずお守りして解体いたします。 トラブルが起きた場合は直ちにグリーン環境からご連絡をさせていただきます。

  7. 解体工事完工

    解体工事完工

    グリーン環境は解体工期にこだわります。無理のない解体計画を組んでいるので、安全第一の解体工期を行いつつ、不測の事態さえなければ解体工期通りに完工致します。

  8. ご確認・引き渡し

    ご確認・引き渡し

    お客様に実際に解体後の現場を確認していただき、ご納得いただければ土地を引き渡し致します。 この時には、グリーン環境に家屋解体・解体工事を頼んでよかったと思っていただけるでしょう。 

絶対に損はさせません!後悔しないためにも他社との見積もりを比較ください!
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なぜ宮城県仙台市に絞っているの?

施工エリア
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多くの解体会社は拠点から車で片道1時間以上かかる地域まで営業エリアにして施工をしています。ですが、片道で1時間もかかってしまうと、もしも現場で“何かあった時”担当者が現場に向かうのも1時間という長い時間がかかります。また、解体工事の場合基本的に距離が長くなればなるほど、費用は高くなります。トラックが長く走る分だけ費用が上がります。

"もしも"の時、担当者がすぐに駆け付けられる距離というのは安心感がありますよね。

また、施工エリアを拠点の近くに絞ることで、毎日お伺いすることができます。毎日の進捗状況を見て、毎日お客様にお会いすることで、すべてのお客様に安心感をもっていただくことができるのです。

私たちの工事はすべてのお客様に『笑顔』と『安心』を届けることが第一ですので、施工エリアを宮城県仙台市に絞り、ご対応させていただいております。