宮城県仙台市の皆さまこんにちは！

宮城県仙台市で最大級の解体工事専門店の株式会社グリーン環境です！

皆さんいかがお過ごしでしょうか？

解体業者をお探しの方は、ぜひ解体工事専門店グリーン環境にお任せください！

今回は、宮城県仙台市にある解体工事専門店グリーン環境から【特定空き家とは？】についてご紹介させていただきます！

★目次

【解体工事　仙台市】①特定空き家とは？

【解体工事　仙台市】②特定空き家の現状

①特定空き家とは？

特定空き家とは、通常の「空き家」とは異なり、管理不全により周囲に悪影響を与えている空き家のことを指します。これは、「空き家等対策の推進に関する特別措置法」（以下「空き家特措法」）に基づいて定義され、市町村が認定します。この法律により、「特定空き家」に指定された物件の所有者には適切な管理が求められ、管理が行われない場合には行政代執行などの措置が取られる可能性があります。

仙台市では人口減少や高齢化、都市の中心部と周辺地域のバランスの問題などが背景にあり、「特定空き家」の件数が増加傾向にあります。空き家問題は住宅の老朽化だけでなく、地域の防災や景観の悪化、さらには犯罪の温床となるリスクを含むため、重要な都市課題となっています。

②特定空き家の現状

仙台市は東北地方最大の都市として、都市部と郊外の両方に住宅が広がっていますが、空き家の発生状況は地域によって異なります。以下が主な特徴です。

1. 市街地での空き家発生 仙台市の市街地では古い木造住宅が老朽化し、住人が転居したまま放置されるケースが多く見られます。特に、仙台駅周辺の旧市街地などでは、住宅地としての魅力を失い、居住者の高齢化や後継者不在が問題となっています。

2. 郊外や農村部での空き家 郊外や山間部では、後継ぎのいない家屋が空き家化するケースが顕著です。これには人口流出が大きく影響しています。若者が都市部へ流れることで、親世代が亡くなった後に空き家になるというパターンが一般的です。

3. 震災の影響 2011年の東日本大震災も仙台市の空き家増加の一因とされています。震災で被災した家屋が放置されるケースや、震災後の住環境の変化により移転した後の家屋が空き家化する事例も存在します。

まとめ

今回は、宮城県仙台市にある解体工事店グリーン環境から【特定空き家とは？】についてご紹介させていただきました！

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