宮城県仙台市の皆さまこんにちは！

宮城県仙台市で最大級の解体工事専門店の株式会社グリーン環境です！

皆さんいかがお過ごしでしょうか？

解体業者をお探しの方は、ぜひ解体工事専門店グリーン環境にお任せください！

今回は、宮城県仙台市にある解体工事専門店グリーン環境から【マンション解体工事の流れ】についてご紹介させていただきます！

★目次

【解体工事　仙台市】①マンション解体工事の流れ

①マンション解体工事の流れ

2025年の日本におけるマンション解体工事は、安全性・環境配慮・近隣への影響を考慮しながら、計画的かつ段階的に実施されるのが一般的です。以下は、その基本的な流れです。

① 現地調査と計画の作成

まず、建物の構造（RC造、SRC造など）、延床面積、周辺の交通状況や建物との距離などを調査します。同時に、アスベスト使用の有無も精査されます。これらの情報をもとに、安全かつ効率的な解体計画が作成されます。

② 各種届出と近隣説明

建設リサイクル法や大気汚染防止法に基づく自治体への解体工事届出が必要です。また、騒音や粉じん、振動が伴う工事のため、近隣住民への説明と同意取り付けも重要なプロセスです。

③ アスベスト除去作業

1970～90年代の建物にはアスベスト（石綿）が使われていることがあり、これを除去する作業は専門資格を持つ業者が厳重な管理のもとで実施します。健康被害防止のため、法令で厳格に規制されています。

④ 足場の組立と養生シート設置

建物全体を囲むように足場を組み、防音・防塵用のシート（養生）を張って安全管理を行います。これにより、工事中の粉じん飛散や落下物リスクを抑えます。

⑤ 上部からの解体作業（トップダウン方式）

高層建物では、上層階から順番に重機や手作業で解体していきます。コンクリートを切断・破砕し、鉄筋を取り外すなどの工程が繰り返されます。解体中は水を撒いて粉じん飛散を防ぎます。

⑥ 廃材の分別と搬出

建築廃材（コンクリート、鉄、木材、石膏ボードなど）はすべて分別され、適切な処理場へ運搬・リサイクルされます。2025年現在、再資源化率が法令で義務化されており、環境配慮が重視されています。

⑦ 整地と完了検査

すべての構造物が撤去された後、土地を平らに整地し、必要に応じて地盤改良などを行います。自治体や建築主の検査を経て、解体工事は完了となります。

 

まとめ

今回は、宮城県仙台市にある解体工事店グリーン環境から【マンション解体工事の流れ】についてご紹介させていただきました！

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