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お問い合わせ仙台市内装解体工事の流れ
宮城県仙台市の皆さまこんにちは！
宮城県仙台市で最大級の解体工事専門店の株式会社グリーン環境です！
皆さんいかがお過ごしでしょうか？
解体業者をお探しの方は、ぜひ解体工事専門店グリーン環境にお任せください！
今回は、宮城県仙台市にある解体工事専門店グリーン環境から【内装解体工事の流れ】についてご紹介させていただきます！
Contents
★目次
【解体工事 仙台市】①内装解体工事の流れ
【解体工事 仙台市】②内装解体の費用目安（仙台市）
【解体工事 仙台市】③仙台市における法的・行政的注意点
①内装解体工事の流れ
仙台市での一般的な内装解体工事のプロセスは以下の通りです。
1. 現地調査
解体業者が現地に赴き、構造、仕上げ材、電気・水道設備の状況などを確認。近隣環境や搬出経路、エレベーター使用の可否なども調べる。
2. 見積りと契約
現地調査に基づき、撤去対象・工期・廃材処理費用などを含めた見積りを作成し、契約を締結。
3. 養生作業
建物共用部（エレベーター、廊下、階段など）や隣接テナントに影響が出ないように、保護材で養生する。
4. 内装撤去
壁・天井・床・什器・配線・空調などを手作業または小型重機で丁寧に撤去。
5. 廃材分別と搬出
産業廃棄物として木材・金属・石膏ボードなどを分別。仙台市の条例に基づき、適正に処理場まで運搬。
6. 清掃・検査
工事完了後、現場の清掃と貸主や管理会社立ち合いの検査を行う。
②内装解体の費用目安（仙台市）
内装解体の費用は、面積、作業内容、構造、作業条件（夜間作業、共用部制限など）によって異なります。
| 解体対象 | 坪単価目安（税別） | 備考 |
|---|---|---|
| 部分的な内装解体 | 5,000～15,000円／坪 | 間仕切り・床材のみなど |
| 一般的な内装解体 | 15,000～30,000円／坪 | 標準的なテナント |
| スケルトン工事 | 25,000～50,000円／坪 | 天井裏・配管まで全撤去 |
例：30坪のテナント → 解体費用はおおよそ 45万～120万円程度
③仙台市における法的・行政的注意点
● 建設リサイクル法の遵守
建築面積80㎡以上の解体工事は、仙台市に届け出が必要（特定建設作業届け出）。
● 騒音・振動の管理
仙台市の条例では、**工事可能時間（例：8時〜18時）**や騒音レベルの基準があり、近隣住民への通知・配慮が求められます。
● アスベスト調査
古い建物では石綿（アスベスト）含有の建材が使われている場合があるため、事前調査・分析報告義務があります。
● 廃棄物処理
撤去した内装材は産業廃棄物扱い。仙台市内の許可業者に委託処理が必要です。
まとめ
今回は、宮城県仙台市にある解体工事店グリーン環境から【内装解体工事の流れ】についてご紹介させていただきました！
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