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お問い合わせ仙台市スケルトン工事の坪単価目安
宮城県仙台市の皆さまこんにちは！
宮城県仙台市で最大級の解体工事専門店の株式会社グリーン環境です！
皆さんいかがお過ごしでしょうか？
解体業者をお探しの方は、ぜひ解体工事専門店グリーン環境にお任せください！
今回は、宮城県仙台市にある解体工事専門店グリーン環境から【スケルトン工事の坪単価目安】についてご紹介させていただきます！
Contents
★目次
【解体工事 仙台市】①スケルトン工事の坪単価目安
【解体工事 仙台市】②費用に影響する要素
【解体工事 仙台市】③仙台市内のスケルトン工事事例
①仙台市スケルトン工事の坪単価目安
| 物件種別 | 坪単価の目安 | 特徴・備考 |
|---|---|---|
| オフィス | 30,000～50,000円 | 軽量間仕切りや簡易内装が中心 |
| 物販店舗 | 35,000～60,000円 | 棚・什器の撤去や照明処理が必要 |
| 飲食店 | 50,000～80,000円 | 厨房機器・排気ダクトの撤去が複雑 |
| 美容室・サービス業 | 40,000～70,000円 | 配管・設備が多く作業が複雑 |
たとえば、仙台駅近くの20坪の飲食店をスケルトンにする場合、100万円～160万円程度の費用がかかると見込まれます。
② 費用に影響する要素
1・ 設備の有無：厨房設備や給排水配管、ダクトなどが多いほど費用は増加。
2・ 立地と搬出経路：高層階や搬出が困難な場所では、養生や運搬コストが増加。
3・ 夜間・時間制限作業：ビル側の規制により、特定時間帯にしか作業できない場合、割増料金が発生。
4・ 廃材処分費：仙台市では産業廃棄物の分別・適正処理が義務づけられており、処分費もコストに含まれます。
③仙台市内のスケルトン工事事例
事例① 仙台駅東口 飲食店テナント（30㎡）
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カウンター・厨房機器・排気ダクトの撤去
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天井・壁・床すべてを解体しコンクリート現しへ
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工期：約2週間、費用：約80万円
事例② 泉中央駅前 オフィス（50㎡）
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パーティションと天井照明、床OAフロアの撤去
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原状復帰をスケルトンで指定
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工期：約10日、費用：約65万円
まとめ
今回は、宮城県仙台市にある解体工事店グリーン環境から【スケルトン工事の坪単価目安】についてご紹介させていただきました！
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