宮城県仙台市の皆さまこんにちは！

宮城県仙台市で最大級の解体工事専門店の株式会社グリーン環境です！

皆さんいかがお過ごしでしょうか？

解体業者をお探しの方は、ぜひ解体工事専門店グリーン環境にお任せください！

今回は、宮城県仙台市にある解体工事専門店グリーン環境から【解体依頼を検討するタイミングとは？】についてご紹介させていただきます！

★目次

【解体工事　仙台市】①解体依頼を検討するタイミングとは？

【解体工事　仙台市】②解体依頼の基本的な流れ

① 解体依頼を検討するタイミングとは？

仙台市では、老朽化した空き家や未使用の建物が年々増加傾向にあります。特に以下のようなケースでは、解体工事を検討することが一般的です。

• 空き家が長年放置されていて倒壊リスクがある

• 土地を売却・活用するため更地にする必要がある

• 建て替えや新築に向けた準備を始めたい

• 仙台市から「特定空き家」などの指導を受けた

目的を明確にすることで、解体業者との打ち合わせがスムーズになります。

② 解体依頼の基本的な流れ

ステップ①：現状を整理する

まずは、建物の規模、構造（木造・鉄骨・RCなど）、敷地条件（道路幅・隣接建物など）、使用状況などを把握します。また、建物の登記状況や所有者も確認しておきましょう。登記が古いままのケースでは、名義変更や登記修正が必要になることもあります。

ステップ②：解体業者に見積もり依頼

仙台市内には多くの解体業者が存在します。依頼の際には次の点に留意します。

• 2～3社に相見積もりを取ることで、相場や条件を比較できます。

• 現地調査をしてもらうことが重要。図面だけではわからない埋設物や障害物の有無、重機が入るかなどもチェックされます。

• 解体対象の詳細を伝える（構造、延床面積、建築年、残置物の有無など）。

ステップ③：見積もり内容を確認し、契約を結ぶ

見積書には以下の項目が含まれているか確認しましょう。

• 解体工事費用（人件費、重機代）

• 廃材処分費（産業廃棄物、リサイクル処理）

• 足場・養生費

• 近隣対応費（挨拶、苦情対応）

• 書類作成・届出代行費用

• 消費税

価格だけでなく、追加費用が発生しないか、工期、保証内容、支払い条件なども確認して契約を結びます。

 

まとめ

今回は、宮城県仙台市にある解体工事店グリーン環境から【解体依頼を検討するタイミングとは？】についてご紹介させていただきました！

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