宮城県仙台市の皆さまこんにちは！

宮城県仙台市で最大級の解体工事専門店の株式会社グリーン環境です！

皆さんいかがお過ごしでしょうか？

解体業者をお探しの方は、ぜひ解体工事専門店グリーン環境にお任せください！

今回は、宮城県仙台市にある解体工事専門店グリーン環境から【解体依頼の主な流れ】についてご紹介させていただきます！

★目次

【解体工事　仙台市】①解体依頼の主な流れ

①解体依頼の主な流れ

建物や構造物を解体する際には、単に「壊す」だけでなく、法律や安全面、周囲への配慮など多くの注意点があります。スムーズに解体工事を進めるためには、依頼者としても手順や流れを理解しておくことが重要です。

1. 解体の目的・計画を明確にする

解体を依頼する前に、なぜ解体が必要なのかをはっきりさせましょう。老朽化した建物の撤去、新築のための土地確保、災害復旧、土地の有効活用など、目的によって解体の方法や費用が変わります。また、解体後の土地利用計画も重要です。たとえば、住宅用地にするのか、駐車場にするのか、商業施設を建てるのかによって整地や残すものも異なります。

2. 解体業者の選定と見積もり依頼

次に、信頼できる解体業者を探します。インターネット、口コミ、知人の紹介、または地元の工事業者など複数の候補をリストアップしましょう。その後、現地調査をしてもらい、複数業者から見積もりを取得します。見積もりは単に価格だけでなく、工事内容や処分費、近隣対応、工期、安全対策の有無も確認しましょう。

ポイントは以下の通りです。

• 複数業者の比較検討をする

• 解体工事費用の内訳（人件費、廃棄物処理費用など）を明確にする

• 施工実績や許認可の有無（解体工事業の登録など）を確認する

3. 近隣への挨拶と説明

解体工事は騒音や振動、ほこりなどで近隣に影響を与えます。工事開始前に必ず近隣住民や関係者へ挨拶と工事内容の説明を行い、トラブルを防ぐことが大切です。挨拶の際には、

• 工事の開始・終了予定日時

• 騒音や振動の程度

• 安全面への配慮

などを伝えます。依頼者自身が行う場合もありますが、解体業者が行うケースもあります。

4. 行政への各種届出・許可申請

解体工事には自治体や関係機関への届出が必要です。代表的なものは以下の通りです。

• 建築物の解体届：建築基準法に基づき、建物解体の7日前までに自治体へ届け出ます。

• 産業廃棄物の処理計画届出：解体で発生する廃棄物を適切に処理するための計画提出。

• 道路使用許可申請（必要に応じて）：工事車両の出入りが道路に影響を及ぼす場合に申請。

行政手続きは解体業者が代行することも多いですが、依頼者が把握しておくことが安心につながります。

5. 解体工事の着工

準備が整ったら工事が始まります。工事の進め方は、

• 足場設置・養生（飛散防止ネット設置など）

• 電気・水道・ガスなどのライフラインの停止・撤去

• 内装の撤去（家具や設備、仕上げ材など）

• 建物本体の解体

• 廃材の分別・搬出

という順番で進みます。工事期間は建物の規模や構造によって異なりますが、数日から数週間程度が一般的です。

6. 廃棄物の処理

解体で発生した廃材は、適切に分別して処理しなければなりません。法律に基づき、不法投棄は厳禁です。業者は産業廃棄物収集運搬許可や処分許可を持つ信頼できる処理業者に依頼します。依頼者は契約時に「廃棄物処理の適法性」についても確認しましょう。

7. 仕上げ・整地

解体後の土地をきれいに整地します。解体によって出たガラの処理や、土地のならし、排水工事などを行います。土地を売却や新築に使う場合は、この整地作業が非常に重要です。

8. 完了検査と引き渡し

工事終了後、依頼者と業者で現地を確認し、仕上がりや廃棄物処理の状況をチェックします。問題がなければ工事完了となり、請求書の支払いへと進みます。

9. アフターケア

万が一、解体後にトラブルや不具合が見つかった場合は、速やかに業者に連絡し対応してもらいます。また、土地の用途変更や建築計画の手続きも忘れずに行いましょう。

 

 

まとめ

今回は、宮城県仙台市にある解体工事店グリーン環境から【解体依頼の主な流れ】についてご紹介させていただきました！

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