宮城県仙台市の皆さまこんにちは！

宮城県仙台市で最大級の解体工事専門店の株式会社グリーン環境です！

皆さんいかがお過ごしでしょうか？

解体業者をお探しの方は、ぜひ解体工事専門店グリーン環境にお任せください！

今回は、宮城県仙台市にある解体工事専門店グリーン環境から【遺品整理＋解体を同時に進める方法】についてご紹介させていただきます！

★目次

【解体工事　仙台市】①遺品整理＋解体を同時に進める方法

①遺品整理＋解体を同時に進める方法

はじめに

仙台市では、相続や高齢化によって使われなくなった家や空き家の整理を迫られるケースが増えています。その際に必ず直面するのが「遺品整理」と「建物解体」です。遺品整理は、故人が生前に使用していた家具や生活用品を整理し、必要なものと不要なものを分ける作業です。一方で解体工事は、建物を取り壊して更地にし、土地を売却・活用できる状態に整える工程です。

多くの人は遺品整理と解体を別々の業者に依頼しがちですが、実は同時に依頼することで費用や時間、手間の面で大きなメリットが得られることがあります。ここでは、仙台市における遺品整理と解体を同時に進める方法について、メリット・注意点・実際の流れ・費用相場を詳しく解説します。

遺品整理と解体を同時に依頼するメリット

1. 費用が抑えられる

遺品整理業者と解体業者をそれぞれ手配すると、人件費や運搬費、残置物撤去の費用が重複して発生します。しかし同時に依頼すれば、これらの作業をまとめて処理できるため、重複コストが削減されます。仙台市の相場では、一括依頼によって全体費用が10～20％程度安くなるケースが見られます。

2. 作業の効率化と工期短縮

解体工事は、家の中を空にしなければ着工できません。別々の業者に依頼した場合、「遺品整理が終わらないため解体が遅れる」などのタイムロスが発生します。最初から同じ業者に任せれば、スケジュールが一体化され、整理から解体までの工期が短縮されます。売却を急ぐ場合や相続手続きをスムーズに進めたい場合に特に有効です。

3. 手間が減る

窓口が一本化されることで、見積もりや日程調整、書類の確認などが効率化されます。遠方に住んでいる遺族にとっては、現地に何度も足を運ぶ負担を大きく減らすことができます。

4. 心理的負担の軽減

遺品整理は精神的に大きな負担を伴います。さらに解体業者とのやり取りまで個別に行うと、心労が重なりがちです。同時依頼により作業が一本化されれば、気持ちの整理に集中できるのも大きな利点です。

同時依頼の注意点

1. 業者選びの慎重さが不可欠

仙台市内のすべての解体業者が遺品整理に対応しているわけではありません。また遺品整理業者の中には解体を外注しているケースも多く、結果的に中間マージンが発生して割高になることもあります。信頼できるのは、遺品整理士が在籍し、かつ解体工事業の許可を持っている業者です。

2. 貴重品や権利書類の確認を怠らない

遺品整理の際には現金や預金通帳、不動産の権利証、印鑑などが見つかることがあります。これを誤って処分してしまうと、相続や登記の手続きに支障が出ます。仙台市は相続登記の義務化が進んでいるため、整理開始前に貴重品の確認を徹底することが重要です。

3. 見積もりの内容を明確にする

「遺品整理費用」「残置物撤去費用」「解体費用」「廃棄物処分費」などの項目は業者によって区分が異なります。不透明なまま契約すると、後から追加請求を受けることがあります。必ずどこまでが含まれているのかを明文化してもらいましょう。

4. 近隣住民への配慮

遺品搬出時のトラック出入りや、解体工事に伴う騒音・粉じんは近隣トラブルの原因になりやすいものです。仙台市では工事前に近隣への挨拶や説明が推奨されています。業者が挨拶回りを代行してくれるかどうかも確認ポイントです。

実際の進め方の流れ

ステップ1：現地調査と見積もり依頼

遺品整理＋解体に対応できる業者に現地調査を依頼します。建物の構造（木造・鉄骨・RC）や遺品の量を確認してもらい、作業内容を明記した見積書を提出してもらいましょう。仙台市では相見積もりを複数取ることが基本です。

ステップ2：遺品の仕分けと形見分け

遺族が必要なもの（アルバム・貴金属・思い出の品など）を引き取り、その後に業者が仕分けを行います。リユース可能な家具や家電はリサイクル業者に回し、処分費用を軽減することが可能です。

ステップ3：残置物撤去と廃棄物処理

家の中を空にし、処分が必要な家財道具や不用品を搬出します。仙台市は産業廃棄物処理の規制があり、処分ルートを持たない業者に依頼すると不法投棄などのリスクが生じるため、必ず処理業者との契約を確認しておきましょう。

ステップ4：解体工事の実施

家の中が空になったら解体工事が始まります。木造住宅なら2週間前後、鉄骨造やRC造なら1か月程度が目安です。アスベストが使用されている場合は事前調査と処理が必要になります。

ステップ5：整地と引き渡し

解体後は整地が行われ、駐車場や売却用地、畑などに転用可能な状態で引き渡されます。相続や土地売却を予定している場合は、不動産会社や司法書士と連携してスケジュールを進めるのがおすすめです。

費用相場

• 遺品整理費用：一戸建てで10万～30万円程度（間取りや遺品量による）

• 解体費用：木造住宅で坪あたり3万～5万円

• 鉄骨造・RC造はさらに高額（坪6万～10万円前後）

• 一括依頼による割引効果：合計で数十万円の節約になることもある

業者選びのチェックリスト

1. 遺品整理士資格の有無

2. 解体工事業の許可を取得しているか

3. 産業廃棄物処理のルートが明確か

4. 仙台市内での実績や口コミがあるか

5. 見積もりが詳細で追加費用のリスクが少ないか

6. 近隣挨拶やトラブル対応を代行してくれるか

これらを確認することで、後悔のない業者選びができます。

結論

仙台市で遺品整理と解体を同時に依頼することには、

• 費用削減

• 工期短縮

• 手間の軽減

• 精神的負担の軽減
  
  といった大きなメリットがあります。一方で、業者選びを誤ると追加費用やトラブルが発生するリスクもあるため、慎重な確認が必要です。

ポイントは、遺品整理と解体の両方に対応できる信頼ある業者を選び、事前の見積もりと貴重品確認を丁寧に行うこと。 これにより空き家や相続に関する課題をスムーズに解決し、土地の有効活用や売却に安心して進めることができます。

 

 

 

まとめ

今回は、宮城県仙台市にある解体工事店グリーン環境から【遺品整理＋解体を同時に進める方法】についてご紹介させていただきました！

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