宮城県仙台市の皆さまこんにちは！

宮城県仙台市で最大級の解体工事専門店の株式会社グリーン環境です！

皆さんいかがお過ごしでしょうか？

解体業者をお探しの方は、ぜひ解体工事専門店グリーン環境にお任せください！

今回は、宮城県仙台市にある解体工事専門店グリーン環境から【内装解体時のカビ・老朽化対策～安全で快適なリフォーム準備のために】についてご紹介させていただきます！

★目次

【解体工事　仙台市】①内装解体時のカビ・老朽化対策～安全で快適なリフォーム準備のために

内装解体時のカビ・老朽化対策～安全で快適なリフォーム準備のために

古くなった建物のリフォームや改修を行う際、まず行われるのが「内装解体」です。

壁・床・天井などの内装材を撤去し、骨組みの状態に戻す作業ですが、

この段階で特に注意が必要なのが「カビ」と「老朽化」です。

放置して工事を進めてしまうと、健康被害や構造劣化につながることもあります。

ここでは、内装解体時に実施すべきカビ・老朽化対策と、専門業者が行うチェックポイントを詳しくご紹介します。

---

1. カビと老朽化が問題になる理由

● カビの怖さ

カビは湿気と温度、栄養（ホコリ・木材・糊など）がそろうとすぐ繁殖します。

特に、壁紙の裏や床下など「見えない部分」で広がるため、

表面だけを剥がしても再発してしまうケースが少なくありません。

また、カビの胞子はアレルギーや喘息、シックハウス症候群などの原因にもなります。

内装解体時に徹底的に除去しておくことが、健康的なリフォームの第一歩です。

● 老朽化の影響

老朽化とは、建材が時間とともに劣化し、強度や性能が落ちている状態です。

木材の腐食、鉄骨のサビ、下地ボードの崩れなどが代表的です。

これを放置して新しい内装を張ってしまうと、数年後に床が沈む、壁が割れるといったトラブルの原因になります。

---

2. 内装解体時に行うカビ対策の基本

内装解体は、カビの除去と再発防止を行う絶好のチャンスです。

壁や床を剥がすことで、普段見えない部分を確認できるため、根本的な処理が可能になります。

① カビの範囲を確認

壁紙を剥がした際に黒ずみや異臭があれば、カビの可能性が高いです。

小範囲ならアルコール系の除菌剤で除去できますが、

下地の石膏ボードや木材まで侵食している場合は、該当部分の撤去・交換が必要です。

② 防カビ・抗菌処理

解体後に露出した木部や下地には、防カビ剤や抗菌塗料を塗布します。

特に湿気がこもりやすい浴室周り・北側の壁・床下部分は重点的に処理します。

再発防止のため、通気性を確保できる素材選びも大切です。

③ 換気と乾燥の徹底

カビは湿度60％以上で活発に繁殖します。

解体後の現場では、送風機や除湿機を使って乾燥状態を維持しましょう。

仙台市のように梅雨時期や秋雨前線で湿度が上がる地域では、特に重要です。

---

3. 老朽化した建材の見極めポイント！

内装解体では、見た目では分からない老朽化も明らかになります。

以下のような症状が見られた場合は、必ず専門業者に相談しましょう。

● 木材の腐朽・白アリ被害

床下や柱の根元に柔らかくなった木材、粉状の跡があれば要注意。

湿気による腐朽やシロアリ被害の可能性があります。

放置すると耐震性が低下するため、被害部位の交換・防蟻処理が必要です。

● 金属部のサビ

鉄骨や金物の赤サビは、長年の湿気や結露が原因です。

軽度であれば研磨と防錆塗装で対応できますが、進行している場合は交換が望ましいです。

● 石膏ボードの劣化

壁や天井の下地に使われる石膏ボードは、水を含むとボロボロになりやすいです。

手で触ると粉が落ちるようなら交換対象。

また、黒ずみや変色はカビを伴っていることが多いため、部分的な張り替えを行います。

---

4. カビ・老朽化対策に効果的な施工ポイント！

① 断熱・防湿リフォームを同時に行う

内装解体の際に、壁や床の内部に断熱材や防湿シートを入れることで、

結露や湿気の発生を抑えられます。

仙台市など寒暖差が大きい地域では、特に効果的です。

② 防水工事との連携

浴室やキッチン周辺の床下でカビが発生している場合、

防水層の破損が原因であることも。

内装解体時に防水工事も合わせて行うと、長期的なトラブル防止になります。

③ 通気設計の見直し

換気扇の位置や風の流れを考慮した「通気リフォーム」も効果的です。

壁や天井裏の通気経路を確保することで、カビが発生しにくい環境を維持できます。

---

5. 専門業者に依頼するメリット

DIYで内装解体を行う方も増えていますが、

カビや老朽化がある場合は専門業者の対応が安全・確実です。

専門業者なら、

• 壁や床下のカビの拡がりを正確に確認

• 適切な防カビ剤・防腐剤を使用

• 木材の強度を測定し、交換範囲を判断
  
  といった作業を的確に行えます。

また、カビ除去後に残る臭いや粉塵の処理も、産業用集塵機を使うため衛生的です。

住まいながらの工事でも安心して任せられます。

---

6. 「見えない部分」の対策こそが快適空間をつくる

内装解体は、ただ古い内装を剥がすだけでなく、

建物の健康状態を確認する大切な工程です。

この時にカビや老朽化を見逃さず、根本から対策することで、

リフォーム後の住まいを長く快適に保つことができます。

仙台市のように湿度が高く、冬場に結露が発生しやすい地域では、

「防湿」「換気」「断熱」の3点を意識することが重要です。

解体工事のタイミングでしっかりと見直し、

新しい住空間を「健康で長持ちする家」に生まれ変わらせましょう。

 

 

まとめ

今回は、宮城県仙台市にある解体工事店グリーン環境から【内装解体時のカビ・老朽化対策～安全で快適なリフォーム準備のために】についてご紹介させていただきました！

解体工事に関してのご相談、お見積もりはご気軽にご相談ください！

仙台市解体工事に関してのご相談、お見積りは下のURLからご気軽にお問い合わせください！

お問い合わせはコチラから

お電話はコチラから

受付/９：００～１７：００(土曜・日曜定休)　

【解体工事専門桜ヶ丘店】　宮城県仙台市青葉区桜ヶ丘３－２－２０

【大河原事務所】　宮城県柴田郡大河原町福田宇山下１４－４

宮城県仙台市の解体工事専門店 株式会社グリーン環境