宮城県仙台市の皆さまこんにちは！

宮城県仙台市で最大級の解体工事専門店の株式会社グリーン環境です！

皆さんいかがお過ごしでしょうか？

解体業者をお探しの方は、ぜひ解体工事専門店グリーン環境にお任せください！

今回は、宮城県仙台市にある解体工事専門店グリーン環境から【シロアリ被害で解体を検討すべきサインとは？】についてご紹介させていただきます！

★目次

【解体工事　仙台市】①シロアリ被害で解体を検討すべきサインとは？

シロアリ被害で解体を検討すべきサインとは？

仙台市内でも「家の床が沈む」「柱がボロボロ」「羽アリが出てきた」など、シロアリ被害の相談は年々増えています。

特に築30年以上の木造住宅では、知らないうちに被害が進行しているケースも多く、修繕では追いつかず解体を検討すべき段階に達していることもあります。

ここでは、仙台市で実際に見られるシロアリ被害のサインや、解体が必要になる目安、そして放置した場合のリスクについて解説します。

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■ 仙台市でも増えるシロアリ被害の背景

宮城県は寒冷地という印象がありますが、仙台市は沿岸部の温暖な気候と湿度の高い梅雨があり、ヤマトシロアリが活動しやすい環境です。

古い木造住宅では、床下の通気が悪く湿気がこもりやすく、特に以下のような家で被害が多く見られます。

• 築30年以上の木造住宅

• 床下の換気口が少ない家

• 雨漏り・配管漏れがある建物

• 長年空き家状態で放置された家

仙台市内でも、太白区や青葉区の山沿い地域などは湿気が多く、床下の点検を怠ると被害が拡大しやすい傾向にあります。

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■ 解体を検討すべき5つのシロアリ被害サイン

① 床がふわふわ沈む・踏むと音がする

最も多いのがこの症状です。

床下の根太（ねだ）や大引きと呼ばれる木材が食われていると、床が沈む・ギシギシ音がするといった違和感が出ます。

一見、表面のフローリングはきれいでも、内部はスカスカになっていることがあります。

② 柱や壁を叩くと「空洞音」がする

木部を軽く叩いたときに「コンコン」ではなく「ポコポコ」と響く場合、内部が食われているサインです。

シロアリは木の表面を残して中だけを食べるため、見た目では判断できないことが多いのが特徴です。

③ 羽アリを見かける

春から初夏にかけて、羽アリが室内や縁側付近に出てくることがあります。

これが見られたら、すでに巣ができている可能性が高く、建物全体に広がっているケースも少なくありません。

仙台市では4月〜6月にかけて羽アリの発生が増えるため、この時期に見かけた場合は要注意です。

④ 壁紙・建具のゆがみ

柱や土台が食われると、建物の強度が落ち、壁にヒビが入る・ドアの立て付けが悪くなるなどの影響が出ます。

単なる経年劣化ではなく、構造部分の損傷が進んでいることもあります。

⑤ 修繕しても再発する

一度駆除しても、根本的に被害箇所が多いと再発します。

部分的な補修を繰り返しても**「構造体そのものが危険」**な状態であれば、解体・建て替えを検討するのが安全です。

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■ シロアリ被害を放置した場合のリスク

「少しの被害だから…」と放置してしまうと、被害は見えないところで確実に進行します。

特に木造住宅では、柱や土台が食われると耐震性が大幅に低下し、地震時の倒壊リスクが高まります。

また、被害が進むと修繕費よりも解体費の方が安くなることもあります。

仙台市では、2011年の震災以降「安全な住まいづくり」への意識が高まり、

倒壊の危険がある住宅を早めに解体するケースが増えています。

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■ 解体を検討する目安と費用の相場（仙台市の場合）

被害が建物の半分以上に及び、柱・梁まで腐食している場合は、解体＋新築を検討した方が長期的に安心です。

仙台市での木造住宅解体費用の目安は以下の通りです。

• 木造住宅（30坪前後）… 100〜150万円程度

• 2階建て木造住宅 … 150〜200万円前後

※立地条件（道路幅・重機搬入の可否）やアスベスト・基礎撤去の有無で金額は変動します。

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■ 解体前に確認すべきこと

1. シロアリ被害の診断
   
   　業者に依頼し、被害範囲を調査してもらいましょう。
   
   　修繕可能か、解体が必要かを見極めることが大切です。

2. 補助金制度の確認
   
   　仙台市では、老朽危険家屋の除却に補助金が出る場合があります。
   
   　（例：最大50万円前後の助成金など）

3. 近隣への配慮
   
   　シロアリ駆除や解体時は薬剤・騒音が発生するため、
   
   　事前のあいさつを行うことでトラブルを防ぎます。

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■ 早期対応で大切な家を守る

シロアリ被害は「気づいたときには手遅れ」になりやすいもの。

見た目はきれいでも内部が空洞化しているケースが多く、構造体が損傷している場合は修繕より解体という選択が最も安全です。

仙台市では湿気の多い環境や古い木造住宅が多いことから、

少しでも異変を感じたら、まずは専門業者に相談し、点検・診断→修繕または解体判断という流れをとることをおすすめします。

 

 

まとめ

今回は、宮城県仙台市にある解体工事店グリーン環境から【シロアリ被害で解体を検討すべきサインとは？】についてご紹介させていただきました！

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