宮城県仙台市の皆さまこんにちは！

宮城県仙台市で最大級の解体工事専門店の株式会社グリーン環境です！

皆さんいかがお過ごしでしょうか？

解体業者をお探しの方は、ぜひ解体工事専門店グリーン環境にお任せください！

今回は、宮城県仙台市にある解体工事専門店グリーン環境から【小屋・倉庫を安全に解体するポイント】についてご紹介させていただきます！

★目次

【解体工事　仙台市】①小屋・倉庫を安全に解体するポイント

小屋・倉庫を安全に解体するポイント

宮城県・仙台市では、住宅だけでなく「古い小屋・倉庫の解体」についてのお問い合わせが近年増えています。

雪害・風害・老朽化により倒壊リスクが高まっているケースも多く、早めの解体は安全確保にもつながります。

しかし、小さな建物だからといって簡単に解体できるわけではありません。

特に仙台市は住宅密集地・狭い道路・冬の積雪など、環境的に注意すべきポイントが多くあります。

ここでは、 小屋・倉庫を安全に解体するための重要ポイント をわかりやすく解説します。

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■1. 小屋・倉庫の劣化状況を事前に調査する

解体前にもっとも重要なのが 現地調査 です。

仙台市の場合、次のような劣化が多く見られます。

●屋根の腐食・雨漏り

海風・積雪が原因でトタン屋根や波板がサビているケースが多く、

上に乗ると抜け落ちる危険があります。

●柱の腐食・シロアリ被害

湿気が多い土地や古い倉庫では、柱の根元が腐り、建物が傾いている場合があります。

●壁材の脆弱化

特にトタン張りの倉庫は、部分的に外れやすく、

解体途中に風で飛散する危険があります。

解体方法は劣化の程度で大きく変わるため、

プロによる事前調査は必須です。

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■2. アスベスト（石綿）の有無を確認する

小屋・倉庫でも 1975年～1990年代頃の建物 では

外壁材・屋根材にアスベストが含まれている場合があります。

仙台市では2022年の法改正により

すべての解体工事でアスベスト調査が義務化

されています。

・調査を行わないと工事ができない

・違反すると事業者・依頼主どちらにも罰則

という厳しいルールのため、必ず早めに確認しましょう。

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■3. 近隣への配慮を徹底する

仙台市は住宅が密集している地域が多く、

小さな建物の解体でも近隣配慮が非常に大切です。

●騒音・粉じん対策

・防音シート

・散水しながらの解体

・作業時間を9時～17時に限定

などが一般的です。

●事前の挨拶まわり

工事前に業者が近隣へ説明しておくことで、

トラブルのほとんどが回避できます。

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■4. 飛散防止対策をしっかり行う

 

トタン倉庫・木造小屋は、風やショックで

部材が飛び散りやすい のが特徴です。

仙台は風が強い日も多いため、

特に以下の対策が重要です。

・解体作業中の部材固定

・外壁材の先行撤去

・飛散防止ネットの設置

・強風時の作業中止

・廃材の即時撤去

解体中にトタンが道路側へ飛ぶ事故もあるため、

安全管理能力の高い業者に依頼するのが安心です。

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■5. 車両・重機が入れない場合の手作業解体

仙台市では「1～2tトラックが入れない」「道が狭い」などの相談も多く、

その場合は 手作業中心の解体 になります。

・電動工具で少しずつ解体

・人力で出せるサイズに小分け

・小型運搬機で敷地外へ搬出

など、作業は丁寧かつ慎重に行う必要があります。

手作業は時間と人件費がかかりますが、

周囲を傷つけない安全な方法です。

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■6. 小屋の中の不用品処分もまとめて依頼できる

倉庫には、以下の不用品が残っていることがよくあります。

・タイヤ

・農機具

・古い工具

・木材

・ペンキや薬品

・衣類や家具

「解体前に自分で全部片付けないといけない」と思いがちですが、

解体業者がまとめて処分 できます。

特に危険物（農薬・ペンキなど）はプロ処分が安心です。

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■7. 基礎コンクリートの撤去も忘れずに

倉庫の下には、コンクリートの基礎がある場合がほとんどです。

この基礎を撤去しないと、

・庭として使えない

・家庭菜園にできない

・駐車場にもできない

など、土地利用に制限が出ます。

解体と同時に撤去し、

「砕石を敷いてキレイに整地」

まで行うのが理想です。

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■8. 仙台市特有の冬対策

冬に解体すると、次のトラブルが起きやすくなります。

・凍結で重機が動きにくい

・雪で屋根が滑り落ちる

・廃材が雪で重くなる

そのため、仙台市では

10〜12月の初冬が解体のベストシーズン

と言われます。

もちろん冬でも工事は可能ですが、

安全管理を徹底することが必要です。

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■9. 解体後の活用方法もセットで考える

小屋・倉庫を解体した後の人気活用例は以下です。

・駐車場に変更

・家庭菜園スペース

・新しい物置の設置

・ドッグラン

・カーポートへの作り替え

活用方法によって、

「整地の仕方」「地盤処理の方法」

が変わるため、業者に事前相談がおすすめです。

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■10. ポイント

仙台市で小屋・倉庫を安全に解体するには、

以下のポイントがとても重要です。

1. 劣化状況をしっかり調査

2. アスベスト調査を必ず実施

3. 近隣への騒音・粉じん対策

4. 飛散防止を徹底

5. 道が狭い場所は手作業で安全に解体

6. 不用品処分もまとめて依頼可能

7. 基礎コンクリートまで撤去

8. 仙台の冬は特に安全対策が必要

9. 解体後の土地活用も同時に検討

小さな建物でも、正しい手順と安全管理が欠かせません。

「安全・確実・丁寧」な解体工事で、土地を気持ちよく再活用しましょう。

 

 

まとめ

今回は、宮城県仙台市にある解体工事店グリーン環境から【小屋・倉庫を安全に解体するポイント】についてご紹介させていただきました！

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