宮城県仙台市の皆さまこんにちは！

宮城県仙台市で最大級の解体工事専門店の株式会社グリーン環境です！

皆さんいかがお過ごしでしょうか？

解体業者をお探しの方は、ぜひ解体工事専門店グリーン環境にお任せください！

今回は、宮城県仙台市にある解体工事専門店グリーン環境から【古い内装材の危険性～アスベスト調査の必要性について】についてご紹介させていただきます！

★目次

【解体工事　仙台市】①古い内装材の危険性～アスベスト調査の必要性について

古い内装材の危険性～アスベスト調査の必要性について

仙台市では、築30年以上の住宅や店舗の改修・解体が増えており、その際に必ずと言っていいほど話題に上がるのが 「アスベスト（石綿）」 です。アスベストは耐火性・断熱性・強度が高く、かつ安価だったため、1970～1990年代の建物で多く使用されてきました。しかし現在では健康被害のリスクから使用が全面禁止されています。

古い内装材にはアスベストが含まれている可能性があるため、仙台市でリフォームや内装解体を予定している方は、事前調査を必ず行う必要があります。

この記事では、古い内装材に潜む危険性 と なぜアスベスト調査が必須なのか、さらに 仙台市で調査を進める際のポイント を分かりやすく解説します。

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■ 古い内装材にアスベストが含まれる可能性が高い理由

アスベストは、その優れた耐火性や断熱性から、建築のあらゆる場面で利用されてきました。特に内装材に多いのが以下のような部材です。

● アスベストが使われやすかった内装部位

• 天井の吹付け材（吹付けロックウールなど）

• バスルームの壁材・天井材

• 床のクッションフロアの接着剤

• ビニール床タイル（Pタイル）

• 壁の成形板（けい酸カルシウム板など）

• ボード材の下地や耐火用ボード

仙台市内でも、昭和50〜60年代に建てられた住宅やアパート、商店街の店舗、古い事務所ビルの内部に、今もそのまま残っているケースが少なくありません。

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■ アスベストの何が危険なのか？

アスベストが危険視されるのは、繊維が非常に細かく、空気中に舞うと吸い込みやすいため です。

肺に入ると体外に排出されにくく、長期間の曝露により次のような疾患が発症することがあります。

● アスベストによる代表的な健康被害

• 中皮腫（胸膜や腹膜のがん）

• 肺がん

• 石綿肺（アスベスト肺）

• その他の呼吸器障害

これらは数十年後に症状が現れることが多いため、解体や内装剥がし中にアスベストを吸ってしまった作業者や住民が、後になって健康被害が出る というケースが問題になっています。

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■ リフォーム前・内装解体前に調査が必須の理由

2022年から、全国で「アスベスト事前調査」が義務化されています。

仙台市もこの対象で、規模に関わらず 「全ての解体工事」「一定規模以上のリフォーム工事」 で調査が必須です。

● 調査が必要な理由

1. 作業者・近隣住民の健康を守るため
   
   解体時に粉じんが飛散しやすく、知らないうちに吸い込むリスクがあるため。

2. 行政への届出が義務化されているため
   
   調査結果は宮城県または仙台市に提出する必要があります。
   
   提出しないと罰則の対象になる可能性があります。

3. アスベストが含まれていると工事内容が変わるため
   
   飛散防止シート、負圧集じん装置、防護具着用など、特別な工事が必要になります。

4. 後から発覚すると追加費用が大きくなるため
   
   アスベストが見つかってから工事を止めると、日程もコストも大幅に狂います。

仙台市では特に、商店街や住宅街が密集しているエリアも多く、近隣トラブルを避けるためにも、調査の徹底が求められます。

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■ 古い内装材の解体で起こりがちなトラブル

アスベストが絡むと、次のようなトラブルが起きやすくなります。

• 解体中にアスベストの粉じんが近隣に飛散して苦情に発展

• 無届けで解体して行政から指導・工事ストップ

• アスベスト混入物を一般廃棄物として処分してしまう違法処理

• 追加工事費が想定より大幅に増えてしまう

特に仙台市では、雪や風が強い時期（冬〜春先）に粉じんが舞いやすく、飛散リスクが高まる点にも注意が必要です。

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■ アスベスト調査を依頼する流れ

① 現地調査

建物の築年数や使用材を確認し、アスベスト含有の可能性がある部分を特定します。

② サンプル採取（必要な場合）

専門業者が壁材や床材を切り取り、検査機関に提出します。

③ 分析結果の報告

通常1〜2週間で結果が出ます。

含有している場合、含有率も確認されます。

④ 行政への届出

工事内容に応じて、仙台市または宮城県へ書類を提出します。

⑤ 適切な工事計画

アスベスト対策工事の方式（レベル1〜3）に基づき、安全な解体方法を決定します。

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■ 古い内装材の工事では、経験豊富な業者選びが重要

アスベストの扱いには厳しいルールがあり、経験の浅い業者だと以下のリスクがあります。

• 養生が不十分で粉じんが飛散

• 近隣住民に説明せずトラブルに発展

• 見積もりが曖昧で費用が膨らむ

• 違法な処理をして行政指導

仙台市では、アスベスト対策の資格や実績を持つ解体業者に依頼するのがおすすめです。

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■ 古い内装材を扱う前には必ず調査を！

古い住宅や店舗の内装には、アスベストが使われている可能性が非常に高く、何も知らずに解体してしまうと健康被害や法的トラブルにつながる恐れがあります。

仙台市でリフォームや内装解体を行う際は、

• 事前調査の義務化を理解する

• アスベスト含有の可能性を把握する

• 専門の解体・調査業者に相談する

• 行政への届出も含めて進める

この4点をしっかり押さえることが重要です。

古い建物の内装工事は、安全と法令遵守が最優先。

安心してリフォーム・解体を進めるためにも、まずはアスベスト調査から始めましょう。

 

 

 

 

まとめ

今回は、宮城県仙台市にある解体工事店グリーン環境から【古い内装材の危険性～アスベスト調査の必要性について】についてご紹介させていただきました！

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