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お問い合わせ仙台市 空き家整理は何から始める？
宮城県仙台市の皆さまこんにちは！
宮城県仙台市で最大級の解体工事専門店の株式会社グリーン環境です！
皆さんいかがお過ごしでしょうか？
解体業者をお探しの方は、ぜひ解体工事専門店グリーン環境にお任せください！
今回は、宮城県仙台市にある解体工事専門店グリーン環境から【 空き家整理は何から始める？伐採・解体・外構の正しい順番】についてご紹介させていただきます！
Contents
★目次
【解体工事 仙台市】① 空き家整理は何から始める？伐採・解体・外構の正しい順番
空き家整理は何から始める？伐採・解体・外構の正しい順番
空き家を所有しているものの、「何から手を付ければいいかわからない」「片付けや解体の順番を間違えて余計な費用がかかりそう」と悩んでいる方は少なくありません。特に仙台市のように住宅地が密集し、雪や台風の影響を受けやすい地域では、整理の順番を誤るとトラブルや追加費用につながるケースもあります。
この記事では、仙台市で空き家整理を行う際におすすめの
**「伐採 → 解体 → 外構」**という正しい進め方と、その理由をわかりやすく解説します。
① 空き家整理の第一歩は「伐採・伐根」から
空き家整理で最初に行うべきなのが、**敷地内の庭木や雑草の整理（伐採・伐根）**です。
長年放置された空き家では、庭木が大きく成長し、
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建物に枝が接触している
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隣地や道路にはみ出している
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電線にかかりそうになっている
といった状態がよく見られます。これを放置したまま解体工事に入ると、重機が入れない・足場が組めない・作業中に倒木リスクがあるなど、工事の安全性が大きく下がります。
また仙台市では、強風や積雪による倒木事故も多く、近隣トラブルの原因になりやすいため、早めの伐採対応が重要です。
さらに、解体前に伐採を済ませておくことで、
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解体費用の無駄な追加を防げる
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現地調査や見積もりが正確になる
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解体と同時施工でコストを抑えられる
といったメリットもあります。
② 次に行うのが「建物の解体工事」
庭木が整理できたら、次は建物の解体工事です。
空き家を放置していると、
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老朽化による倒壊リスク
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不法侵入・防犯面の不安
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固定資産税や管理負担の増加
といった問題が発生します。
仙台市では特に、築年数が古い木造住宅の場合、基礎や土台の劣化、アスベストの有無、地中埋設物などが追加費用の原因になることがあります。そのため、解体前の現地調査が非常に重要です。
また、伐採を先に行っておくことで、
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重機がスムーズに入る
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解体作業が短期間で終わる
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近隣への騒音・振動対策がしやすい
など、トラブル防止にもつながります。
③ 最後に行うのが「外構・土地整備」
解体が終わった後、敷地をどう活用するかによって必要になるのが外構工事です。
例えば、
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土地を売却する → 整地・簡易外構
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駐車場にする → 砕石敷き・舗装
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管理しやすい更地にする → 防草シート施工
など、目的に応じて外構内容は変わります。
ここで注意したいのが、外構を先にやってしまう失敗です。
解体前に外構を整えてしまうと、重機で壊してしまい二度手間・二重費用になるケースが多く見られます。
そのため、
伐採 → 解体 → 外構
この順番を守ることが、費用・工期・安全面すべてで最も効率的なのです。
④ まとめて依頼することで費用と手間を削減
空き家整理は、伐採・解体・外構と複数の工事が関わるため、別々の業者に依頼すると、
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工程の調整が大変
-
費用が割高になる
-
責任の所在が曖昧になる
といったデメリットがあります。
仙台市で空き家整理を進めるなら、一括対応できる業者に相談することで、工期短縮・コスト削減・トラブル防止につながります。
空き家整理でお悩みの方へ
空き家は「いつかやろう」と後回しにするほど、管理負担やリスクが増えていきます。
今の状態を確認するだけでも、将来の選択肢は大きく広がります。
仙台市での空き家整理、伐採・伐根、解体、外構工事まで、
現地調査・ご相談・お見積りは無料で対応しています。
まずはお気軽にお問い合わせください。
まとめ
今回は、宮城県仙台市にある解体工事店グリーン環境から【 空き家整理は何から始める？伐採・解体・外構の正しい順番】についてご紹介させていただきました！
解体工事に関してのご相談・お見積もりは、お気軽にご相談ください！
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