宮城県仙台市の皆さまこんにちは！

宮城県仙台市で最大級の解体工事専門店の株式会社グリーン環境です！

皆さんいかがお過ごしでしょうか？

解体業者をお探しの方は、ぜひ解体工事専門店グリーン環境にお任せください！

今回は、宮城県仙台市にある解体工事専門店グリーン環境から【工事前の現地調査で分かること・分からないこと】についてご紹介させていただきます！

★目次

【解体工事　仙台市】①工事前の現地調査で分かること・分からないこと

工事前の現地調査で分かること・分からないこと

― 解体・伐採・外構・内装工事で後悔しないために ―

解体工事や伐採、外構、内装工事を検討する際、多くの方が最初に行うのが「現地調査」です。

仙台市でも「まずは現地調査をお願いします」というご相談は非常に多く、工事の成否や費用を左右する重要な工程といえます。

しかし一方で、

「現地調査で何が分かるの？」

「見てもらえば全部確定するの？」

と疑問を持たれる方も少なくありません。

この記事では、仙台市の工事事情を踏まえながら、現地調査で分かること・分からないことを分かりやすく解説します。

---

現地調査とは？なぜ必要なのか

現地調査とは、工事前に業者が実際に現場を確認し、

• 工事内容が実現可能か

• 安全面に問題はないか

• 適正な工法・見積もりが出せるか

を判断するための調査です。

仙台市は、

• 住宅地が密集しているエリア

• 高低差のある土地

• 雪や雨の影響を受けやすい気候

といった特徴があり、図面や写真だけでは判断できないケースが多いのが実情です。

---

現地調査で「分かること」

① 敷地条件・周辺環境

現地調査では、まず敷地の状況を確認します。

• 敷地の広さ・形状

• 前面道路の幅員

• 隣家との距離

• 電線・電柱・ブロック塀の位置

これにより、

• 重機が入るかどうか

• 手作業が必要か

• 養生範囲はどこまでか

といった施工方法の判断が可能になります。

特に仙台市中心部では「重機が入らない」「搬出経路が狭い」といった理由で、工事費用に差が出ることがあります。

---

② 建物・構造の外観確認（解体・内装）

解体や内装工事の場合、

• 木造・鉄骨・RC構造

• 階数

• 外壁材・屋根材

• 老朽化の進み具合

などを目視で確認します。

これにより、大まかな解体方法や工期の目安を立てることができます。

---

③ 樹木の状態（伐採・伐根）

伐採・伐根工事では、

• 樹種（杉・松・広葉樹など）

• 樹高・幹の太さ

• 傾きや腐朽の有無

• 建物・電線との距離

を確認します。

仙台市では、雪の重みや台風による倒木リスクを考慮し、危険度の判断が重要になります。

---

④ 近隣への影響・配慮点

現地調査では、

• 隣家との距離

• 騒音・振動の影響

• 養生や足場が必要な範囲

なども確認します。

これにより、近隣トラブルを防ぐための対策を事前に検討できます。

---

⑤ 概算見積もり・工事内容の方向性

現地調査後には、

• 工事可能かどうか

• 工事方法の選択肢

• 概算費用の目安

を提示できるようになります。

「思っていたより高い」「逆に予算内で収まりそう」など、判断材料を得られるのが現地調査の大きなメリットです。

---

現地調査で「分からないこと」

① 地中の状況（埋設物・基礎）

現地調査では、地面の中までは確認できません。

• 地中埋設物（古い基礎、浄化槽、井戸など）

• 地盤の状態

• コンクリートガラの有無

これらは、工事を始めてから判明するケースが多く、追加費用が発生する原因になります。

---

② 建物内部の詳細（解体・内装）

• 壁の中の配線・配管

• 断熱材の種類

• アスベスト含有の可能性

などは、目視では判断できません。

特に古い建物では、解体途中で想定外の構造が出てくることもあります。

---

③ 正確な工期の確定

天候や追加作業の有無によって工期は変動します。

仙台市は、

• 冬季の積雪

• 梅雨時期の長雨

の影響を受けやすく、現地調査時点で工期を断定することはできません。

---

現地調査を有効にするためのポイント

• 希望内容・予算を正直に伝える

• 気になる点は遠慮なく質問する

• 将来の土地活用や工事予定も共有する

これだけでも、より現実的で納得感のある提案につながります。

---

現地調査は「判断材料」を得るためのもの

工事前の現地調査は、

「すべてを確定させる場」ではなく、

安全・費用・工事方法を判断するための重要なステップです。

仙台市で解体・伐採・外構・内装工事を検討されている方は、

現地調査で「分かること・分からないこと」を正しく理解し、

安心して工事を進める準備をしましょう。

 

まとめ

今回は、宮城県仙台市にある解体工事店グリーン環境から【工事前の現地調査で分かること・分からないこと】についてご紹介させていただきました！

解体工事に関してのご相談・お見積もりは、お気軽にご相談ください！

仙台市解体工事に関してのご相談、お見積りは下のURLからご気軽にお問い合わせください！

お問い合わせはコチラから

お電話はコチラから

受付/９：００～１７：００(土曜・日曜定休)　

【解体工事専門桜ヶ丘店】　宮城県仙台市青葉区桜ヶ丘３－２－２０

【大河原事務所】　宮城県柴田郡大河原町福田宇山下１４－４

宮城県仙台市の解体工事専門店 株式会社グリーン環境