宮城県仙台市の皆さまこんにちは！

宮城県仙台市で最大級の解体工事専門店の株式会社グリーン環境です！

皆さんいかがお過ごしでしょうか？

解体業者をお探しの方は、ぜひ解体工事専門店グリーン環境にお任せください！

今回は、宮城県仙台市にある解体工事専門店グリーン環境から【現地調査でよく聞かれる質問とは？】についてご紹介させていただきます！

★目次

【解体工事　仙台市】①現地調査でよく聞かれる質問とは？

現地調査でよく聞かれる質問とは？

解体や伐採、外構工事を検討するとき、ほぼ必ず行われるのが「現地調査」です。

この現地調査では、金額や工期だけでなく、安全性・法規制・近隣配慮などに関わる重要な質問が多く出ます。

初めての方は

「なぜそんなことまで聞くの？」

「答えられないとマズい？」

と不安になることも少なくありません。

ここでは、現地調査で実際によく聞かれる質問と、その理由を詳しく解説します。

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① 建物・敷地についてよく聞かれる質問

「建物はいつ頃建てられましたか？」

これはアスベストの有無を判断するための重要な質問です。

特に2006年以前の建物は、アスベスト含有建材が使われている可能性があります。

築年数が不明でも問題ありませんが、

・登記簿

・建築確認書

などがあれば、より正確な調査が可能になります。

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「建物の構造は分かりますか？（木造・鉄骨・RCなど）」

構造によって、

・解体方法

・使用重機

・費用

が大きく変わります。

分からなくても、現地で業者が判断しますが、分かっていれば見積もり精度が上がります。

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「増築やリフォーム歴はありますか？」

増築部分があると、

・基礎の形状が違う

・構造が複雑

・解体範囲が変わる

といったケースが多く、追加費用が発生しやすいポイントでもあります。

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② 地中・敷地条件についての質問

「地中に埋まっているものに心当たりはありますか？」

これはかなり重要です。

例としては

・古い基礎

・浄化槽

・井戸

・大きな石

・コンクリートガラ

これらは事前に分からないと追加費用になりやすいため、少しでも心当たりがあれば正直に伝えるのがベストです。

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「昔ここに何がありましたか？」

過去に

・倉庫

・井戸

・畑

・池

などがあった土地は、地中障害物が出やすい傾向があります。

相続した土地などでは特に聞かれる質問です。

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③ 周辺環境・近隣についての質問

「隣との境界は分かりますか？」

境界が不明確だと、

・越境トラブル

・ブロック塀の扱い

・フェンス解体の可否

などで問題が起きやすくなります。

測量が必要かどうかを判断するためにも、よく確認されます。

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「近隣の方とは普段お付き合いありますか？」

これは近隣挨拶の方法を考えるための質問です。

・高齢者が多い

・空き家が多い

・クレームが出やすい地域

などは、挨拶の仕方や工事計画を慎重にする必要があります。

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「道幅は何メートルくらいありますか？」

重機やトラックが入れるかどうかを判断する質問です。

・道が狭い

・電線が低い

・カーブがきつい

こうした条件があると、手作業解体や小型重機になり、費用や工期に影響します。

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④ 工期・スケジュールに関する質問

「いつまでに工事を終えたいですか？」

・建て替え

・売却

・相続手続き

・補助金申請

など、期限がある場合は必ず伝えましょう。

無理な工期はトラブルの原因になるため、現実的なスケジュールを組むための質問です。

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「解体後の土地はどうする予定ですか？」

この質問はとても重要です。

・更地で売却

・駐車場にする

・造成して建築

用途によって、

・整地のレベル

・砕石の有無

・残す構造物

が変わります。

目的を先に伝えることで無駄な工事を防げます。

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⑤ 費用・契約に関する質問

「ご予算の目安はありますか？」

聞きづらい質問ですが、業者側は

「現実的な提案ができるか」

を判断するために聞いています。

無理に答える必要はありませんが、

「相場感を知りたい」

「他社とも比較中」

と伝えるだけでもOKです。

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「他にも見積もりは取っていますか？」

これは営業トークではなく、

・金額

・説明の深さ

・対応の丁寧さ

をどのレベルで求められているかを知るための質問です。

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質問の多さ＝不安ではない

現地調査で質問が多いほど、

✔ トラブルを防ごうとしている

✔ 正確な見積もりを出そうとしている

✔ 工事後のことまで考えている

というケースがほとんどです。

分からないことは

「分からない」

「確認して連絡します」

でまったく問題ありません。

むしろ、何も聞かれず即見積もりを出す業者の方が注意が必要な場合もあります。

現地調査は「チェックされる場」ではなく、

安心して工事を進めるためのすり合わせの場。

そう考えて臨むと、ぐっと気持ちが楽になります。

 

まとめ

今回は、宮城県仙台市にある解体工事店グリーン環境から【現地調査でよく聞かれる質問とは？】についてご紹介させていただきました！

解体工事に関してのご相談・お見積もりは、お気軽にご相談ください！

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