宮城県仙台市の皆さまこんにちは！

宮城県仙台市で最大級の解体工事専門店の株式会社グリーン環境です！

皆さんいかがお過ごしでしょうか？

解体業者をお探しの方は、ぜひ解体工事専門店グリーン環境にお任せください！

今回は、宮城県仙台市にある解体工事専門店グリーン環境から【解体後に外構工事まで一緒にやるメリットとは？】についてご紹介させていただきます！

★目次

【解体工事　仙台市】①解体後に外構工事まで一緒にやるメリットとは？

解体後に外構工事まで一緒にやるメリットとは？

古い家を解体したあと、「とりあえず更地にして、その後どうするか考える」という方は少なくありません。

しかし実際の現場では、解体工事と外構工事を別々に依頼するより、まとめて行う方がメリットが多いケースが多いです。

特に仙台市では、空き家解体後に駐車場や土地活用を検討する方が増えており、「解体＋外構」をセットで依頼する流れが一般的になりつつあります。

ここでは、解体後に外構工事まで一緒に行うメリットを分かりやすく解説します。

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① 工事費用を抑えやすい

最大のメリットはコスト削減です。

解体と外構を別業者に依頼すると、

・重機搬入費

・残土処分費

・整地費用

・運搬費

などがそれぞれ発生します。

しかし同じ業者がまとめて施工する場合、重機やトラックを共通で使えるため、無駄なコストが減ります。

例えば、

・解体後の整地

・駐車場の砕石敷き

・土間コンクリート施工

・ブロック塀やフェンス設置

こうした工事を連続して行うことで、トータル費用を抑えられる可能性が高いのです。

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② 工事期間が短くなる

解体工事が終わったあとに外構業者を探すと、

見積り → 打ち合わせ → 着工までに時間がかかります。

場合によっては数週間〜数ヶ月待ちになることもあります。

一方、解体業者がそのまま外構工事まで対応できる場合、

1. 解体

2. 地中確認

3. 整地

4. 外構施工

という流れでスムーズに進みます。

工期が短縮されるため、土地活用や売却も早く進められます。

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③ 地中トラブルにすぐ対応できる

解体工事では、地面の中から

・コンクリートガラ

・古い基礎

・浄化槽

・井戸

・石や瓦

などの埋設物が見つかることがあります。

外構工事を別業者が行う場合、こうした問題が後から発覚すると、追加工事や再施工が必要になることがあります。

しかし解体から外構まで一括施工なら、

地中の状態を確認しながら最適な施工方法を決めることができます。

これは非常に大きなメリットです。

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④ 土地の仕上がりがきれいになる

解体後の「整地」は、実は業者によって品質が大きく違います。

単なる粗整地の場合、

・水たまりができる

・地盤が柔らかい

・雑草が生えやすい

といった問題が起きることがあります。

外構工事まで見据えて整地することで、

・排水勾配の調整

・砕石下地の施工

・転圧（地盤の締固め）

などを計画的に行うことができます。

その結果、長く使いやすい土地になります。

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⑤ 駐車場や土地活用がすぐできる

解体後の土地は、そのままでは使い道が限られます。

しかし外構工事を同時に行えば、

・駐車場

・月極駐車場

・貸地

・家庭菜園スペース

・新築住宅用地

など、すぐに活用できる状態にできます。

特に仙台市では、住宅地の空きスペースを駐車場として活用するケースが増えています。

解体後すぐに舗装や砕石を敷けば、早く収益化できる可能性もあります。

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⑥ 近隣対応が一度で済む

工事が2回に分かれると、

・解体工事

・外構工事

それぞれで騒音や車両の出入りが発生します。

近隣にとっては「また工事が始まった」と感じることもあります。

一括施工なら、工事期間がまとまるため、近隣への負担も少なくなります。

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・解体＋外構は一括が合理的

解体後に外構工事まで一緒に行うメリットは、

1. 工事費用を抑えやすい

2. 工期が短くなる

3. 地中トラブルに対応しやすい

4. 土地の仕上がりが良い

5. すぐ土地活用できる

6. 近隣対応が一度で済む

という点です。

解体は「壊す工事」ですが、その後の土地をどう使うかまで考えることが大切です。

解体だけで終わらせず、次の活用まで計画することで土地の価値は大きく変わります。

 

 

まとめ

今回は、宮城県仙台市にある解体工事店グリーン環境から【解体後に外構工事まで一緒にやるメリットとは？】についてご紹介させていただきました！

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