宮城県仙台市の皆さまこんにちは！

宮城県仙台市で最大級の解体工事専門店の株式会社グリーン環境です！

皆さんいかがお過ごしでしょうか？

解体業者をお探しの方は、ぜひ解体工事専門店グリーン環境にお任せください！

今回は、宮城県仙台市にある解体工事専門店グリーン環境から【木造・鉄骨・RC造で違う解体費用の違い】についてご紹介させていただきます！

★目次

【解体工事　仙台市】①木造・鉄骨・RC造で違う解体費用の違い

木造・鉄骨・RC造で違う解体費用の違い

〜建物構造によってなぜ費用が変わるのか〜

解体工事を検討している方からよくある質問が、

「建物の構造で解体費用は変わるの？」というものです。

結論から言うと、構造によって解体費用は大きく変わります。

同じ30坪の建物でも、

• 木造

• 鉄骨造

• RC（鉄筋コンクリート）造

では、数十万円から100万円以上の差が出ることもあります。

ここでは、仙台市の相場をもとに、

構造ごとの解体費用の違いと理由を解説します。

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仙台市の構造別解体費用の目安

仙台市の解体工事データをもとにすると、

坪単価の目安は次の通りです。

例えば30坪の場合、

• 木造：60万〜120万円

• 鉄骨：120万〜180万円

• RC造：150万〜300万円

といった差が生まれます。

仙台市の実際の解体データでも、

• 木造：約3.1万円/坪

• 鉄骨：約3.6万円/坪

• RC造：約8.2万円/坪

と、RC造が大きく高くなる傾向があります。

では、なぜこれほど差が出るのでしょうか。

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木造住宅の解体費用

■特徴

木造住宅は日本で最も多い住宅構造です。

柱や梁が木材でできているため、

比較的解体しやすい構造です。

■解体方法

・重機での解体

・手壊し併用

・木材分別

木材は軽く、解体スピードも早いため、

人件費と重機費が抑えられます。

■費用が安い理由

①材料が軽い

②重機作業が効率的

③廃材処理が比較的容易

そのため、住宅解体の中では

最も費用が安い構造になります。

仙台市でも解体依頼の多くは

築40年以上の木造住宅です。

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鉄骨造住宅の解体費用

鉄骨造は、柱や梁が鉄でできた構造です。

住宅だけでなく、

・店舗

・倉庫

・事務所

などでも多く見られます。

■解体方法

・ガス切断

・重機解体

・鉄材分別

鉄骨は木造より強度が高く、

切断作業が必要になります。

■費用が上がる理由

①鉄骨の切断作業

②重量が重い

③大型重機が必要

ただし、鉄はリサイクルできるため、

スクラップ買取で費用が一部相殺される場合もあります。

そのため、鉄骨造は

木造より高いものの、RCよりは安いケースが多いです。

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RC造（鉄筋コンクリート）の解体費用

RC造は、コンクリートと鉄筋を組み合わせた構造です。

耐震性や耐久性が高く、

・マンション

・ビル

・大型住宅

に多く採用されています。

しかし解体となると、

最も費用が高くなる構造です。

■体方解法

・大型ブレーカー

・クラッシャー

・重機解体

コンクリートは非常に硬く、

破砕作業に時間がかかります。

■費用が高くなる理由

①コンクリート破砕作業

②大量の廃材処分

③大型重機使用

④作業時間が長い

RC造は構造自体が強固なため、

解体工事の難易度が高くなります。

そのため、

木造の2倍近い費用になることも珍しくありません。

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解体費用を左右するその他の要素

建物構造以外にも、

費用に影響する要素があります。

●立地条件

・道路が狭い

・住宅密集地

・重機搬入困難

●残置物

家具や家電が多いと処分費増。

●付帯工事

・庭木伐採

・ブロック塀撤去

・物置撤去

●アスベスト

古い建物では調査や除去費が必要です。

これらによって、

同じ構造でも費用は大きく変わります。

・仙台市での解体費用は、

建物の構造によって大きく変わります。

目安としては

• 木造：最も安い

• 鉄骨：中間

• RC造：最も高い

という順番です。

特にRC造は解体難易度が高いため、

費用差が大きくなる傾向があります。

解体を検討する際は、

建物構造だけでなく、

・立地

・残置物

・付帯工事

も含めて見積もりを確認することが重要です。

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お問い合わせ

「うちの建物はいくらくらい？」

「木造だけど追加費用は出る？」

解体費用は建物や土地条件で変わります。

現地確認・お見積りは無料です。

仙台市解体工事に関してのご相談、お見積りは、お気軽にお問い合わせください！

今回は、宮城県仙台市にある解体工事店グリーン環境から【木造・鉄骨・RC造で違う解体費用の違い】についてご紹介させていただきました！

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