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お問い合わせ基礎解体とは？見えない部分まで撤去する重要工事をわかりやすく解説
宮城県仙台市の皆さまこんにちは！
宮城県仙台市で最大級の解体工事専門店の株式会社グリーン環境です！
皆さんいかがお過ごしでしょうか？
解体業者をお探しの方は、ぜひ解体工事専門店グリーン環境にお任せください！
今回は、宮城県仙台市にある解体工事専門店グリーン環境から【基礎解体とは？見えない部分まで撤去する重要工事をわかりやすく解説】についてご紹介させていただきます！
Contents
★目次
【解体工事 仙台市】①基礎解体とは？見えない部分まで撤去する重要工事をわかりやすく解説
基礎解体とは？見えない部分まで撤去する重要工事をわかりやすく解説
建物の解体工事というと、上物（建物本体）を壊すイメージを持つ方が多いですが、実はその下にある「基礎」の撤去も非常に重要です。特に仙台市のように住宅地が多く、土地活用や売却を前提とするケースでは、基礎解体の内容によってその後の使いやすさや価値が大きく変わります。ここでは、基礎解体とは何か、その必要性や費用、注意点について分かりやすく解説します。
■ 基礎解体とは？
基礎解体とは、建物を支えていたコンクリート基礎を撤去する工事のことです。
主な基礎の種類は以下の通りです。
・布基礎（ぬのきそ）
・ベタ基礎
・独立基礎
これらをすべて取り除き、地中をきれいな状態に戻すのが基礎解体です。
■ なぜ基礎解体が必要なのか
① 土地を再利用するため
基礎が残っていると、新築工事や駐車場造成の妨げになります。
👉 完全撤去することで自由に土地を使えるようになります。
② 売却しやすくなる
基礎が残っている土地は、買い手にとってマイナス要素になることがあります。
👉 更地にすることで、売却のしやすさが向上します。
③ トラブル防止
地中にコンクリートが残っていると、後から発見されて追加費用やクレームの原因になることがあります。
■ 基礎解体の流れ
① 建物解体後の確認
上物を解体した後、基礎の状態を確認します。
② 重機による掘削
バックホーなどで基礎周辺を掘り起こします。
③ コンクリート撤去
基礎を砕きながら撤去します。
④ 鉄筋分別
コンクリート内の鉄筋を分別し、リサイクルします。
⑤ 埋め戻し・整地
掘削した部分に土を戻し、地面を平らに整えます。
■ 費用の目安（仙台市）
基礎解体の費用は
・坪あたり 約5,000円〜15,000円
・30坪の場合：約15万〜45万円
が目安です。
※基礎の厚みや地盤状況によって変動します
■ 費用が高くなるケース
● 基礎が大きい・厚い
ベタ基礎などはコンクリート量が多く、費用が上がります。
● 地中埋設物がある
古い浄化槽やガラが見つかると追加費用が発生します。
● 重機が入らない
狭い土地では手作業が増え、コストが上がります。
■ よくある失敗
・基礎が一部残っている
・整地が不十分
・追加費用が発生
👉 「どこまで撤去するか」を事前に確認することが重要です。
■ 基礎解体と整地の関係
基礎解体は「撤去」
整地は「仕上げ」です。
両方セットで行うことで
・見た目がきれい
・すぐに活用できる土地
になります。
■ 業者選びのポイント
・解体から整地まで一括対応できる
・実績がある
・見積りが明確
👉 これが重要です
■ まとめ
仙台市での基礎解体は
・土地の再利用
・売却のしやすさ
・トラブル防止
のために欠かせない工事です。
費用は
・規模
・地盤
・施工条件
によって変わりますが、しっかりとした施工を行うことで、その後の土地活用がスムーズになります。
■ お問い合わせ
仙台市で基礎解体をご検討の方は、当社にご相談ください。
解体から基礎撤去・整地・造成まで一括対応可能です。
👉 現地確認・お見積り無料
まずはお気軽にお問い合わせください。
今回は、宮城県仙台市にある解体工事店グリーン環境から【基礎解体とは？見えない部分まで撤去する重要工事をわかりやすく解説】についてご紹介させていただきました！
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