宮城県仙台市の皆さまこんにちは！

宮城県仙台市で最大級の解体工事専門店の株式会社グリーン環境です！

皆さんいかがお過ごしでしょうか？

解体業者をお探しの方は、ぜひ解体工事専門店グリーン環境にお任せください！

今回は、宮城県仙台市にある解体工事専門店グリーン環境から【建物滅失登記が必要なケース】についてご紹介させていただきます！

★目次

【解体工事　仙台市】①建物滅失登記が必要なケース

【解体工事　仙台市】②手続きの流れ

①建物滅失登記が必要なケース

仙台市で建物を解体した際には、以下のようなケースで建物滅失登記が必要になります。

• 木造住宅を解体した

• 古くなった倉庫や物置を撤去した

• 火災や地震などの災害で建物が滅失した

• 老朽化により解体工事を行った

これらはいずれも「建物の物理的な消滅」にあたり、登記簿の更新が必要となる事由です。

②手続きの流れ

建物滅失登記の手続きは、以下のように進みます。

ステップ①：解体工事の実施

まず、建物の解体工事を行います。仙台市では、解体には建設リサイクル法などの関連法令に従い、適切に施工管理された解体業者に依頼することが望まれます。

ステップ②：滅失証明書の取得

解体工事が完了すると、解体業者から「建物取毀証明書（たてものとりこわししょうめいしょ）」や「解体証明書」が発行されます。これは、建物が確かに解体されたことを証明する文書で、滅失登記の際に必要になります。

ステップ③：登記申請書の作成

次に、法務局へ提出する登記申請書を作成します。登記申請書には、建物の所在地、構造、滅失の事由と年月日などを記載します。

ステップ④：法務局へ申請

必要書類を揃えたうえで、建物の所在地を管轄する「仙台法務局」またはその出張所へ提出します。郵送での申請も可能ですが、内容に不備がないよう注意が必要です。

 

 

まとめ

今回は、宮城県仙台市にある解体工事店グリーン環境から【建物滅失登記が必要なケース】についてご紹介させていただきました！

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